IN DE WIJK GROENTE- EN FRUITMARKT MET VRIJ UITZICHT OP GROENVOORZIENING EN NABIJ DE HAAGSE MARKT, OPENBAAR VERVOER VOORZIENINGEN, NS-STATION HOLLAND SPOOR EN HET ZUIDERPARK GELEGEN VIERKAMER DUBBELE BOVENWONING OP DE 1E- EN 2E VERDIEPING MET ACHTERBALKONS. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT MET CANONBETALING.
Indeling:
entree op straatniveau; hal met meterkast (elektra 3 groepen), ruimte voor fietsen en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop met toegang tot betegeld toilet met fontein; keuken ca. 1,85x3,25m voorzien van eenvoudig keukenblok met RVS-wafelblad, kooknis en toegang tot achterbalkon; voor- en achterkamer ensuite voorzien van 4 vaste kasten en schuifseparatie; L-vormige voorkamer ca. 3,40x5,05m en 0,65x3,25m; achterkamer ca. 3,10 deels 2,60x6,05m voorzien van schouw en kunststof schuifpui naar achterbalkon over de gehele breedte en gelegen op het zuiden ca. 0,90x4,65m met balkonkast.
Trapopgang naar de 2e verdieping:
overloop; betegeld toilet; voorslaapkamer ca. 2,75x4,80m en 1,15x3,05m voorzien van dakkapel en vaste kast; achter slaapkamer ca. 3,10x4,45m voorzien van vaste kast, vaste wastafel en schuifpui naar achterbalkon op het zuiden ca. 1,50x2,80m; betegelde badkamer ca. 1,85x2,70m voorzien van douche en opstelling wasmachine; tussengelegen berging ca. 3m2 met trapopgang naar vliering van ca. 16m2 met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2017) en een nokhoogte van ca. 2,80m met mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 69,58 + beheerkosten € 16,00 per halfjaar achteraf;
* de woning is voorzien van houten en kunststof buitengevelkozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing en glas-in-lood bovenlichten in de woonkamer;
* 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 90,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 101m2;
* energielabel D;
* projectnotaris Drost & Juten;
* de woning is gelegen nabij de Haagse Markt, openbaar vervoervoorzieningen, NS-station Holland Spoor en het Zuiderpark;
* vanwege het bouwjaar (1932) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
