DIRECT ACHTER HET DUINGEBIED 'WESTDUINPARK', OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERSTRAND GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN ZESKAMER EENGEZINSWONING MET ACHTERTUIN, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ACHTERGELEGEN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND EN AFGEKOCHT RECHT VAN ERFPACHT IN BLOK 5 VAN HET NIEUWBOUWPROJECT ‘DE DUINSTRIP’ (BOUWJAAR 2009).
Indeling:
entree op straatniveau; hal met plavuizenvloer; geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet met fontein, meterkast (elektra 13 groepen en ALS) en trapopgang naar de 1e verdieping; tuingerichte woonkamer ca. 5,15x5,70 deels 4,20m voorzien van een fraaie stroken parketvloer doorlopend in de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde ca. 2,70x2,90m voorzien van moderne U-vormige keukeninstallatie met inductiekookplaat, recirculatiekap, Quooker, vaatwasmachine, combioven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; achtertuin op het noordwesten ca. 4,75x5,30m voorzien van houten berging ca. 1,85x2,65m met doorgang naar de parkeerplaats (nummer 589) in de achtergelegen en afgesloten parkeergarage.
trapopgang naar de 1e verdieping: overloop; achter slaapkamer ca. 3,00x3,10m; achter zijkamer ca. 2,05x2,10m met nis; voorslaapkamer ca. 3,00x4,00m met toegang tot inloopkast ca. 1,45x3,00m; geheel betegelde badkamer ca. 2,05x2,90m voorzien van inloopdouche met inbouwkraan, vrijdragend closet 2 vaste wastafels en handdoekradiator.
trapopgang naar de 2e verdieping: overloop; L-vormige achter slaapkamer ca. 2,65x5,15m en 1,05x2,80m; voor slaapkamer ca. 2,80x4,95m; technische ruimte ca. 2,25x2,90m met opstelling warmtepomp, warmte-terug-win installatie en wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* de gehele woning is voorzien van hardhouten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* de begane grond is voorzien van een fraaie stroken parketvloer, de 1e- en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren:
* 146/4.321ste (woning) en 6/4.321ste (parkeerplaats) aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 105,53 per maand;
* de woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte in de winter en koelte in de zomer wordt onttrokken aan warme- en koude bronnen in de grond;
* het vastrecht met betrekking tot levering bronwarmte bedraagt € 56,81 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 135 m2;
* de woning beschikt over 12 zonnepanelen;
* alle kamers zijn voorzien van netwerkaansluitingen;
* energielabel A;
* het Zuiderstrand bevindt zich op enkele minuten loopafstand!
** DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IS ZO TE BETREKKEN! **
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
